BAØI TAÄP:
Baøi 1: Haõy xaùc ñònh caùc yeáu toá qheä pluaät dsöï trong nhöõng tröôøng hôïp sau ñaây:
1/ OÂng A kyù hôïp ñoàng thueâ nhaø vôùi muïc ñích KD vôùi Cty KD nhaø ôû AG thôøi haïn thueâ laø 3 naêm vôùi giaù thueâ laø 1,2T/thaùng. Caùc beân cam keát thhieän caùc quyeàn vaø nghvuï theo hôïp ñoàng.
2/ Ngaøy 6/12/2004 A ñieàu khieån xe maùy do phoùng nhanh vaø söû duïng röôïu khi ñang ñieàu khieån phöông tieän, gaây tai naïn cho chò B laø ngöôøi ñi xe ñaïp ngöôïc chieàu. Chò B phaûi vaøo beänh vieän ñieàu trò trong thgian 12 thaùng. Toång soá thieät haïi tsaûn, veà söùc khoeû cuõng nhö thu nhaäp bò maát trong thgian ñ.trò ñöôïc xaùc ñònh hôïp lyù laø 12T ñoàng. A phaûi thhieän vieäc boài thöôøng thieät haïi naøy.
Giaûi
1/ Chuû theå: + oâng A: ngöôøi thueâ nhaø (caù nhaân).
+ cty KD nhaø ôû AG (phaùp nhaân)
è HÑDS (neáu A coù ñaêng kyù KD môùi laø HÑKT)
- khtheå: hvi: traû tieàn thueâ; giao nhaø cho thueâ theo thoaû thuaän.
- Noäi dung: quyeàn vaø nghvuï cuûa caùc beân.
+ Beân cho thueâ:
. coù quyeàn yeâu caàu beân thueâ traû tieàn ñuùng thgian quy ñònh.
. Coù nghvuï giao nhaø cho thueâ ñuùng thoaû thuaän.
+ Beân thueâ:. Coù nghvuï traû tieàn thueâ vaø thgian thueâ.
. coù quyeàn yeâu caàu beân cho thueâ giao nhaø ñuùng thoaû thuaän.
2/ Chuû theå: + oâng A - ngöôøi phaûi boài thöôøng.
+ chò B - ngöôøi ñöôïc boài thöôøng.
- Khtheå: hvi boài thöôøng thieät haïi cuûa A.
- Noäi dung:
+ A coù nghvuï boài thöôøng toaøn boä thieät haïi cho B laø 12T.
+ B coù quyeàn yeâu caàu A boài thöôøng toaøn boä thieät haïi cho mình laø 12T.
Baøi 2:
1/ Söï khaùc nhau veà haäu quaû plyù cuûa vieäc tuyeân boá 1 ngöôøi bò maát tích vaø tuyeân boá 1 ngöôøi ñaõ cheát nhö theá naøo.
2/ Giöõa ngöôøi bò tuyeân boá maát naêng löïc hvi dsöï vaø khoâng coù naêng löïc hvi dsöï laø khaùc nhau nhö theá naøo.
3/ coù yù kieán cho raèng ngöôøi bò haïn cheá naêng löïc hvi dsöï cuõng laø ngöôøi coù naêng löïc hvi dsöï haïn cheá. Yù kieán treân laø ñuùng hay sai. Taïi sao?
Giaûi
1/ Tuyeân boá maát tích:
- qheä nhaân thaân: taïm thôøi chaám döùt, ñình chæ chaám döùt tö caùch chuû theå trong 1 thgian nhaát ñònh. (cheát: chaám döùt veà tö caùch chuû theå cuûa caù nhaân).
- qheä tsaûn: ñöôïc giao cho 1 ngöôøi qlyù (cheát: giaûi quyeát theo pluaät veà thöøa keá).
- qheä hoân nhaân: chöa chaám döùt (chæ trong tröôøng hôïp ñoàng thôøi yeâu caàu xin ly hoân môùi chaám döùt qheä hoân nhaân) (cheát: chaám döùt khi coù QÑ cuûa TA coù hieäu löïc pluaät).
2/ Maát naêng löïc hvi dsöï:
- Ñoái töôïng: ngöôøi bò beänh taâm thaàn hoaëc caùc beänh khaùc (khoâng coù NLHVDS: ngöôøi döôùi 6 tuoåi).
- Caên cöù: khaû naêng nhaän thöùc (khoâng coù NLHVDS: vaøo ñoä tuoåi).
- Thuû tuïc: theo 1 thuû tuïc toá tuïng coù QÑ tuyeân boá cuûa TA ( khoâng coù NLHVDS: ñöông nhieân).
- Khi coù naêng löïc hvi dsöï trôû laïi: coù QÑ huyû boû cuûa TA ( khoâng coù NLHVDS: tröôûng thaønh ñuû 18 tuoåi coù khaû naêng nhaän thöùc).
3/ YÙ kieán treân laø sai. Vì
- haïn cheá naêng löïc hvi dsöï cuûa caù nhaân phaûi thoâng qua QÑ cuûa TA ñvôùi tröôøng hôïp:
+ nghieän ma tuyù hoaëc chaát kích thích khaùc.
+ phaù taùn tsaûn cuûa gñình.
- NLHVDS bò haïn cheá: trong thöïc teá laø do khaû naêng nhthöùc bò haïn cheá nhö: ngöôøi bò taâm thaàn nhaát thôøi... (trong boä luaät DS khoâng quy ñònh cuï theå ñvôùi nhöõng ngöôøi naøy).
Caâu hoûi:
1/ Nhöõng khaúng ñònh sau ñaây laø ñuùng hay sai?
a) boài thöôøng thieät haïi tinh thaàn nghóa laø toån haïi veà tinh thaàn ñöôïc xaùc ñònh baèng 1 khoaûn tieàn nhaát ñònh.
Sai. Tinh thaàn laø voâ giaù khoâng ñöôïc tính baèng tieàn.
b) thôøi hieäu khkieän veà quyeàn thöøa keá laø 3 naêm keå töø thôøi ñieåm môû thöøa keá.
Sai. 10 naêm keå töø thôøi ñieåm môû thöøa keá.
c) moïi caù nhaân ñeàu bình ñaúng veà naêng löïc pluaät dsöï. Ñuùng. luaät DS taïi k2 ñ16.
d) taát caû caùc caù nhaân ñeàu coù naêng löïc hvi dsöï nhö nhau. sai. Vì pluaät quy ñònh 5 möùc ñoä hvi dsöï khaùc nhau caên cöù vaøo ñoä tuoåi vaø nhaän thöùc.
ñ) cha meï laø ngöôøi giaùm hoä cho con ñaõ thaønh nieân bò beänh taâm thaàn khoâng coù khaû naêng nhaän thöùc hvi. Ñuùng. cha meï laø ngöôøi giaùm hoä ñöông nhieân.
2/ ngaøy 6/3/2004 Nguyeãn Vaên Anh cö truù taïi TPLX..... ñaõ toát nghieäp DHKT TPHCM nhöng do ñkieän coâng vieäc ñaõ laäp vaên baûn uyû quyeàn cho Thaùi Vaên Bình (sinh naêm 1970.... TPHCM) ñeán ÑHKT TPHCM nhaän baèng toát nghieäp khoaù 2000-2004. thôøi haïn uyû quyeàn ñeán heát ngaøy 28/5/2005.
- trong tröôøng hôïp naøy vbaûn uyû quyeàn döôùi hithöùc HÑ hay giaáy uyû quyeàn. Traû lôøi: Hình thöùc vbaûn laø giaây uyû quyeàn.
- anh chò haõy laäp vbaûn uyû quyeàn döôùi hình thöùc maø anh chò cho laø ñuùng.
Coäng hoaø....
Ñoäc laäp.........
Hoâm nay, vaøo luùc... ngaøy... taïi...
Chuùng toâi goàm coù:
- beân uyû quyeàn: hoï teân
Ñòa chæ
- beân ñöôïc uyû quyeàn: hoï teân.... naêm sinh
Ñòa chæ....
CMND soá,.... ngaøy caáp, taïi....
Chuùng toâi thoaû thuaän noäi dung sau:
1/ toâi beân uyû quyeàn giao vieäc nhaän baèng...
2/ thôøi haïn heát ngaøy 28/5/2005.
3/ lyù do uyû quyeàn
Beân uyû quyeàn beân ñöôïc uyû quyeàn (kyù teân)
Giaáy uyû quyeàn phaûi coù chöùng thöïc cuûa UBND phöôøng hoaëc ph Tö phaùp (phoøng coâng chöùc hñoàng uyû quyeàn).
Baøi taäp: Anh Huøng keát hoân vôùi chi Uyeân vaøo naêm 1994 khoâng coù ñaêng kyù keát hoân taïi Quaän Sôn Tra TP Ñaø Naüng, trong quaù trình chung soáng sinh ñöôïc 2 ngöôøi con. naêm 1995 do ñkieän kteá gia ñình khoù khaên neân 2 vôï choàng baøn baïc cho anh Huøng ñi xuaát khaåu lao ñoäng taïi nöôùc ngoaøi. Naêm 1996 anh Huøng ñi XKLÑ ñeán thaùng 12/1998 coù gôûi veà cho chò Uyeân 8.000USD ñeå lo vieäc nhaø cöûa vaø nuoâi con. Thaùng 2/1999 chò Uyeân mua nah2 cuûa anh Thanh vaø laøm thuû tuïc xin caáp giaáy CN sôû höõu nhaø vaø QSDÑ vaø ñöôïc UBND TP Ñaø Naüng caáp bìa hoàng ñuùng teân chò Uyeân. Cuõng töø naêm 1999 anh Huøng hoaøn toaøn khoâng coù tin töùc gì cho chò Uyeân, do ñkieän kteá khoù khaên neân thaùng 2/2002 chò Uyeân ñaõ baùn ngoâi nhaø ôû treân cho vôï choàng anh Laïc vaø chò Phöôïng vôùi giaù 208 trieäu. HÑ ñaõ ñöôïc coâng chöùng taïi phoøng coâng chöùc TP Ñaø Naüng. Thaùng 10/2002 anh Huøng trôû veà nöôùc, ñöôïc bieát chò Uyeân ñaõ baùn nhaø neân ñaõ khôûi kieän taïi TA quaän Sôn Traø yeâu caàu huyû boû HÑ mua baùn nhaø ôû neâu treân. khi giaûi quyeát coù 2 qñieåm khaùc nhau:
+ Vieäc mua baùn nhaø hoaøn toaøn ngay tình neân GDDS laø hôïp phaùp (vì giaáy CN QSDÑ vaø sôû höõu nhaø ñöùng teân chò Uyeân).
+ GDDS treân ñaõ vi phaïm caùc ñkieän coù hieäu löïc theo ñ131 cuûa BLDS, vì tsaûn cuûa anh Huøng vaø chò Uyeân laø tsaûn chung hôïp nhaát cuûa vôï choàng neân phaûi tuyeân boá GDDS ñoù laø voâ hieäu.
Caên cöù vaøo quy ñònh cuûa pluaät anh chò cho raèng yù kieán naøo ñuùng vaø döïa treân cô sôû plyù naøo?
Giaûi
Hôïp ñoàng mua baùn nhaø ôû.
- chuû theå: treân 18 tuoåi, ñuû naêng löïc hvi dsöï.
- nhaø: + thuoäc sôû höõu beân baùn (tsaûn cuûa vôï choàng).
+ nhaø khoâng coù tranh chaáp.
- töï nguyeän (ñoàng yù) thgia vieäc mua baùn.
- HÑ mua baùn phaûi laäp thaønh vaên baûn vaø ñöôïc coâng chöùng hoaëc chöùng thöïc (phoøng coâng chöùng hoaëc phoøng tö phaùp).
. vaên baûn hôïp ñoàng phaûi coùchöõ kyù cuûa vôï choàng. Neáu khoâng coù anh Huøng thì phaûi coù giaáy uyû quyeàn cuûa anh Huøng.
Baøi1: oâng A vaø baø B keát hoân hôïp phaùp, sinh ñöôïc 2 ngöôøi con. ñoàng thôøi oâng baø taïo laäp ñöôïc nguoâi nhaø thuoäc sôû höõu chung hôïp nhaát cuûa vôï choàng naêm 1970.
Naêm 1988, oâng A chung soáng nhö vôï choàng vôùi baø N sinh ngöôøi con (H)
1/ ngaøy 1/12/1989, baø B maát khoâng ñeå laïy di chuùc.
2/ OÂng A maát khoâng ñeå laïi di chuùc. Baø N ñaõ mai taùng heát 5 Trieäu baèng tsaûn rieâng cuûa mình. ñeán thaùng 12/2000, nhöõng ngöôøi thöøa keá ñaõ khôûi kieän yeâu caàu chia tsaûn ngoâi nhaø cuûa boá meï.
Thôøi hieäu khkieän yeâu caàu chia tsaûn thöøa keá.
Caên cöù vaøo caùc tình tieát cuûa vñeà, thì vieäc phaân chia di saûn thöøa keá ñc thhieän theo ña, k1 ñ.678 luaät DS, do oâng baø khoâng ñeå laïi di chuùc.
Ñeå xaùc ñònh thhieäu khkieän yeâu caàu chia di saûn thöøa keá caàn xaùc ñònh ñöôïc thñieåm môû thöøa keá:
- neáu laáy thñieåm ngaøy 1/12/1989 (Baø B maát) laøm thñieåm môû thöøa keá thì caên cöù theo ñ.36 k4 phleänh thöøa keá 1990 thì thhieäu khkieän laø 10 naêm, töùc laø ñeán ngaøy 10/9/2000 laø heát thhieäu khkieän. Tuy nhieân caên cöù theo Nghò quyeát 58-QH/1998 thì thôøi gian töø 1/7/1996 ñeán ngaøy 1/1/1999 khoâng tính vaøo thhaïn khkieän, do vaäy phaûi coäng theâm thgian 30 thaùng naøy vaøo thhieäu khkieän.
Keát luaän: thhieäu khkieän vaãn coøn.
Tuy nhieân,cuõng coù theå xaùc ñònh thhieäu khkieän thoâng qua nhöõng quy ñònh veà söï thoaû thuaän cuûa vôï choàng (ñvôùi tsaûn chung) veà thñieåm môû thöøa keá laø khi ngöôøi coøn laïi maát hoaëc bò TA tuyeân boá laø ñaõ cheát. Nhö vaäy, neáu caên cöù theo quy ñònh naøy thì thôøi ñieåm môû thöøa keá laø ngaøy 5/7/1999.
* Thhieäu baø N coù quyeàn yeâu caàu thanh toaùn 5 trieäu töø di saûn thöøa keá:
Caên cöù ñ640, ñ686 BLDS thì nhöõng ngöôøi thöøa keá coù nghóa vuï phaûi thanh toaùn chi phí mai taùng cho baø N. vaø theo tinh thaàn cuûa BLDS thhieäu khkieän ñvôùi caùc tranh chaáp naøy laø voâ haïn.
Baøi 2: A vaø B keát hoân hôïp phaùp naêm 1954, trong quaù trình chung soáng, A vaø B coù 4 ngöôøi con (C, D, E, M). naêm 1965, oâng baø mua ngoâi nhaø cuûa Hoaëc duøng ñeå ôû, ñeán ngaøy 15/1/1993, oâng baø maát trong 1 tai naïn giao thoâng. Sau khi mai taùng boá meï, M tieáp tuïc ôû laïi ngoâi nhaø cuûa boá meï. Thaùng 6/2000, maâu thuaãn phaùt sinh vaø nhöõng ngöôøi thöøa keá ñaõ khkieän.
Xaùc ñònh thhieäu khkieän:
Caên cöù theo ñieåm a, k1 ñ.678, ñaây laø tröôøng hôïp thöøa keá theo pluaät do oâng A vaø baø B maát khoâng ñeå laïi di chuùc.
Thôøi ñieåm môû thöøa keá: caên cöù theo k1, ñ. 636 BLDS, thñieåm môû thöøa keá laø ngaøy 15/1/1993.
Caên cöù theo ñ.36 phleänh thöøa keá 1990, thhieän khkieän laø 10 naêm keå töø ngaøy môû thöøa keá nhöng theo tinh thaàn cuûa nghò quyeát 58 - 1998/QH thì khoâng tính thôøi gian töø 1/7/1996 ñeán 1/1/1999 vaøo thhieän kh.kieän. Do vaäy, thhaïn 10 naêm laø ñeán ngaøy 15/1/2003 coäng theâm 30 thaùng.
Baøi 3: A vaø B keát hoân 1990, coù 2 con chung (ñeàu döôùi 15 tuoåi). Naêm 1995, A bò tai bieán maïch maùu naõo maát khaû naêng nhaän thöùc (coù giaáy xaùc nhaän cuûa BV). Thaùng 10/1999, do ñkieän kteá gñình khoù khaên neân chò B ñaõ baùn chieác xe maùy laø tsaûn chung vaø 1 soá tsaûn khaùc cuûa anh A ñc boá meï cho tröôùc khi keát hoân ñeå laáy tieàn lo cuoäc soáng cho choàng vaø 2 con. OÂng H (boá A) bieát vaø laøm ñôn yeâu caàu huyû boû hôïp ñoàng treân vì cho raèng anh A laø con ñeû cuûa oâng neân chò B chæ ñöôïc baùn tsaûn khi ñöôïc oâng H ñoàng yù.
Caên cöù vaøo caùc quy ñònh cuûa pluaät xaùc ñònh yeâu caàu cuûa oâng H ñöôïc chaáp thuaän khoâng. Vì sao?
- Caên cöù theo k1 ñaõ 71 BLDS thì chò B laø ngöôøi giaùm hoä ñöông nhieân cuûa anh A. do ñoù, vieäc chò B baùn tsaûn chung cuûa vôï choàng nhaèm muïc ñích chaêm soùc choàng vaø 2 con hoaøn toaøn phuø hôïp vôùi nhöõng quy ñònh taïi ñ.77, 78, 79 BLDS.
Vieäc oâng H ñoøi huyû boû HÑ do chò B thieát laäp laø sai, neân yeâu caàu cuûa oâng H khoâng ñöôïc chaáp thuaän.
Baøi 4: Nguyeãn Vaên K laø caùn boä vaät tö coâng ty M ñöùng ra mua haøng cuûa DN B trò giaù 212 trieäu. Soá haøng theo HÑ ñöôïc nhaäp vaøo kho cuûa Cty M vaø ñöôïc nhaän tieàn ñeå thanhtoaùn cho DN B, nhöng K ñaõ tieâu xaøi heát. Quaù haïn traû tieàn, DN B yeâu caàu thanh toaùn nhöng coâng ty M ñaõ khoâng chòu tr.nhieäm nghvuï maø quy cho K (soá haøng ñaõ ñöôïc cty M ñöa vaøo söû duïng heát).
Xaùc ñònh tr.nhieäm daân söï cuûa K hay cuûa Cty M.
- Caên cöù theo ñ. 151 BLDS 1995, K laø ngöôøi ñaïi dieän ñc uyû quyeàn cho ngöôøi ñaïi dieän theo phluaät cuûa cty M ñöùng ra thhieän HÑ cuûa Cty M vôùi DN B.
Doñoù, caên cöù theo ñ.622 BLDS thì Cty M phaûi boài thöôøng thieät haïi do ngöôøi cuûa phnhaân gaïy ra trong quaù trình thhieän nhvuï ñöôïc phnhaân giao cho vaø Cty M coù quyeàn yeâu caàu M phaûi hoaøn traû khoaûn tieàn maø mình ñaõ boài thöôøng cho ngöôøi bò thieät haïi (DN B).
Baøi 5: Ñaëng M. P (nguyeân laø keá toaùn kieâm phoù quyõ tieát kieäm 61 -NH coâng thöông), M.P vaø chò H thoûa thuaän ñeå P möôïn soå tieát kieäm duøng ñeå caàm coá vay tieàn ngaân haøng (STK trò giaù 13.000USD - thhaïn 12 thaùng) nhöng P ñaõ giaû maïo chöõ kyù cuûa chò H ñeå ruùt 13.USD do NTT (tröôûng quyõ tieát kieäm 61) vaø thuû quyõ NVL chi cho P soá tieàn cuûa chò H, cho duø bieát P thhieän khoâng coù söï uyû quyeàn cuûa chò H. Trong tröôøng hôïp coù 2 yù kieán:
- P coù hvi löøa ñaûo neân coù tr.nhieäm boài thöôøng thieät haïi.
- NHCT phaûi boài thöôøng thieät haïi do CB ngaân haøng coù loãi.
Xaùc ñònh TNDS:
- caên cöù theo tình tieát cuûa vuï vieäc, GDDS ñc thieát laäp giöõa chò H vaø P laø voâ hieäu do P ñaõ coù hvi coá yù laøm cho chò H hieåu sai leäch veà noäi dung cuûa gdòch - theo ñ. 142 BLDS.
- Ñoàng thôøi P chòu TNDS veà hvi töï yù thay ñoåi tình traïng cuûa tsaûn (ruùt tieàn trong soå tieát kieäm khoâng coù söï uyû quyeàn) theo k 1 ñ. 517 BLDS.
- T vaø L ñaõ thhieän hvi chi tieàn cho H (bieát laø P khoâng coù giaáy uyû quyeàn cuûa chò H), ñaõ vöôït quaù thaåm quyeàn ñaïi dieän (T vaø L laø ngöôøi cuûa phnhaân ñc ñaïi dieän trong 1 soá GDDS nhaát ñònh cuûa phnhaân. Caên cöù theo k3, ñ.155 thì T, L vaø P phaûi lieân ñôùi chòu tr.nhieäm boài thöôøng thieät haïi cho H.
Nhö vaäy, TNDS trong tröôøng hôïp naøy thuoäc veà caù nhaân vôùi tr.nhieäm lieân ñôùi boài thöôøng thieät haïi cuûa caùc caù nhaân chöù khoâng thuoäc tr.nhieäm cuûa phnhaân.
Baøi 5: A, B, C goùp voán mua xe coâng noâng chôû VLXD vôùi voán goùp:
A vaø C: 25%, B 50%. Ba ngöôøi laäp HÑ hôïp taùc coù chöùng thöïc cuûa UBND xaõ vaø cöû B laøm toå tröôûng. Ngaøy 15/11/1999, oâng B veà queâ ñoät xuaát, khoâng uyû quyeàn laïi. Anh M yeâu caàu chôû 8.000kg xi maêng gaáp. C vaø A baøn baïc, kyø HÑ vaän chuyeån vôùi M. Trong quaù trình vaän chuyeån oâng A coù uoáng röôïu neân laøm ñoå xe gaây thieät haïi cho M 6 trieäu vaø xe phaûi söûa chöõa heát 3 trieäu.
Traùch nhieäm DS ñvôùi M laø trnhieäm cuûa caù nhaân hay toå hôïp taùc.
Vieäc thhieän HÑ DS cuûa toå hôïp taùc phaûi do toå tröôûng xaùc laäp, thhieän vaø phaûi ñc ña soá thvieân cuûa toå hôïp taùc ñoàng yù hoaëc HÑDS ñöôïc thieát laäp bôûi ngöôøi ñc toå tröôûng toå hôïp taùc uyû quyeàn vaø ñc caùc toå vieân ñoàng yù ña soá. Trong tröôøng hôïp naøy, A vaø C thhieän kyù keát hôïp ñoàng thieáu söï uyû quyeàn - vi phaïm ñ.122 BLDS.
Nhö vaäy, HÑDS trong vuï vieäc ñaõ khoâng phuø hôïp vôùi quy ñònh cuûa pluaät.
Beân caïnh ñoù, oâng A ñaõ juoáng röôïu trong quaù trình vaän chuyeån xi maêng cho anh M gaây thieät haïi 6 trieäu vaø hö hoûng xe, söûa chöõa 3 trieäu. Do vaäy, caên cöù theo ñ. 154 BLDS thì xaûy ra 2 tröôøng hôïp:
- Neáu M bieát A vaø C khoâng coù thaåm quyeàn ñaïi dieän vaø vaãn kyù Hñ thì caùc beân khoâng phaùt sinh nghvuï cuõng nhö quyeàn cuûa caùc beân.
- Neáu M khoâng bieát A vaø C khoâng coù thaåm quyeàn vaø kyù HÑ thì trong tröôøng hôïp naøy A vaø C phaûi coù tr.nhieäm lieân ñôùi boài thöôøng thieät haïi. Maëc khaùc caên cöù theo 619, ñaõ 627 k3 ñ.a thì oâng A phaûi chòu tr.nhieäm boài thöôøng thieät haïi. è tr.nhieäm dsö ïthuoäc veà caù nhaân.
Veà chi phí söûa chöõa xe (3 trieäu). Do vieäc oâng A söû duïng röôïu trong quaù trình vaän chuyeån neân loãi trong vieäc gaây hö hoûng xe thuoäc veà oâng A. Caên cöù theo k2, ñ. 122 thì oâng A phaûi chòu hoaøn toaøn chi phí söûa xe.
Baøi 6: A vaø B keát hoân hôïp phaùp 1993, trong quaù trình chung soáng, oâng baø coù 2 ngöôøi con vaø taïo laäp ñöôïc ngoâi nhaø laø tsaûn chung hôïp nhaát do oâng ñöùng teân. Naêm 1996, B bò beänh cheát, khoâng ñeå laïi di chuùc. 1997 A ñaõ töï yù baùn ngoâi nhaø cho oâng K (240 trieäu) trong luùc 2 ngöôøi con ñaõ thaønh nieân ñi laøm aên xa.
HÑ ñöôïc UBND huyeän chöùng thöïc. Thaùng 4/1998, oâng K cho baø B thueâ nhaø treân laøm ñòa ñieåm KD giaù thueâ 900 ngaøn ñoàng/thaùng, thhaïn 3 naêm. HÑ naøy cuõng ñc cô quan coâng chöùng NN coâng chöùng.
12/1999, hai ngöôøi con laøm ñôn khkieän yeâu caàu huyû boû HÑ mua baùn nhaø ôû.
Hôïp ñoàng mua baùn nhaø coù hieäu löïc phlyù hay khoâng, vì sao?
- Vieäc oâng A töï yù baùn caên nhaø thuoäc tsaûn chung cuûa vôï choàng sau khi vôï maát, 2 ngöôøi con ñaõ thaønh nieân ñi laøm aên xa laø traùi phluaät. Caên cöù theo ñaõ 678 thì 2 ngöôøi con ñeàu coù quyeàn thöøa keá di saûn ngoâi nhaø. Trong tröôøng hôïp naøy, phaàn di saûn thöøa keát cuûa 2 con laø phaàn cuûa baø B (tsaûn chung cuûa oâng A vaø baø B seõ ñc TAND coù thaåm quyeàn phaân chia). Nhö vaäy, trong phaàn tsaûn cuûa baø B, oâng A vaø 2 ngöôøi con ñeàu laø nhöõng ngöôøi thöøa keá haøng 1 theo quy ñònh taïi ñ.a k1 ñ. 679 BLDS.
Caên cöù vaøo caùc quy ñònh treân vaø theo quy ñònh taïi ñ. 237 BLDS, thì oâng A ñaõ vi phaïm ngtaéc ñònh ñoaït tsaûn chung hôïp nhaát cuûa nhieàu ngöôøi maø khoâng coù söï thoaû thuaän vôùi 2 con.
Do ñoù, HÑ mua baùn nhaø ôû ñaõ vi phaïm phluaät do khoâng phuø hôïp vôùi caùc quy ñònh cuûa pluaät. Töø ñoù, TA theo yeâu cjaàu cuûa caùc ngöôøi con tuyeân boá GDDS voâ hieäu.
* Ñoái vôùi HÑ thueâ nhaø:
Do baø M thueâ caên nhaø treân cuûa oâng K ñeå KD (baø khoâng bieát ñc HÑ ñaõ vi phaïm pluaät) neân theo quy ñònh taïi ñ.147 BLDS thì oâng K phaûi hoaøn toaøn chòu tr.nhieäm boài thöôøng thieät haïi cho baø M. ñthôøi, neáu caùc beân (baø M vôùi oâng A vaø caùc con) coù thoaû thuaän thì caùc beân coù theå chaám döùt hoaëc baét ñaàu laïi HÑ thueâ nhaø.
Baøi 7: H cho G vay 10 trieäu vaøo ngaøy 30/10/1995 (vbaûn) thhaïn 1 naêm, laõi suaát 5% thaùng ñeå G nuoâi toâm, traû laõi haøng thaùng. Ngaøy 6/7/1996 oâng G khoâng traû laõi vaø sau nhieàu laàn khoâng ñoøi ñc, oâng H khkieän yeâu caàutraû nôï goác vaø laõi.
- Laõi suaát 5% thaùng coù vi phaïm k2 ñ.131 BLDS khoâng?
Caên cöù theo quy ñònh taïi ñ. 437 BLDS 1995 khaúng ñònh: “laõi suaát vay do caùc beân thoaû thuaän nhöng khoâng ñc vöôït quaù 50% cuûa laõi suaát cao nhaát do ngaân haøng NN quy ñònh ñvôùi loaïi cho vay töông öùng”. Thì vieäc oâng H cho oâng G vay vôùi möùc laõi suaát 5% thaùng laø traùi vôùi pluaät, vi phaïm k2, ñ. 131 BLDS.
- Giaûi quyeát vuï vieäc: 2 höôùng:
+ Neáu H vaø G thoaû thuaän vaø H ñoàng yù giaûm möùc laõi suaát theo quy ñònh cuûa pluaät thì oâng G phaûi tieáp tuïc traûi laõi suaát vaø tieàn goác ñuùng kyø haïn.
+ Do GDDS vi phaïm k2 ñ. 131 BLDS neân Ta coù quyeàn tuyeân boá GDDS voâ hieäu vaø tòch thu voán laãn laõi suaát sung coâng quyõ NN (k1, ñ. 137) ñaây laø caùch giaûi quyeát chuû yeáu.
- Caên cöù theo ñ. 163 BLHS: möùc laõi suaát bò xöû lyù hình söï laø möùc laõi suaát vöôït quaù 10 laàn möùc laõi suaát ngaân haøng aán ñònh cao nhaát. Nhö vaäy, neáu möùc laõi suaát cao nhaát cuûa ngaân haøng laø 1,5 % thaùng thì möùc laõi suaát bò xöû lyù hình söï laø 15% thaùng.
Baøi 8: Ngaøy 6/9/1998 oâng Cao Cö Trí taïi Hoaø Vang, Hoaø An, tænh H phaùt hieän 2 con traâu laï vaøo vöôøn mình phaù hoa maøu. Oâng baét giöõ vaø thoâng baùo cho baø con vaø sau 1 thaùng khoâng coù ngöôøi nhaän, oâng ñaõ ñem baùn 2 con traâu ñoù.
Caên cöù ñ. 250 BLDS 1995 veà xaùc laäp quyeàn sôû höõu ñvôùi gia suùc bò thaát laïc thì thhaïn ñeå xaùc laäp quyeàn sôû höõu laø:
- 6 thaùng keå töø ngaøy thoâng baùo coâng khai.
- neáu laø gia suùc thaû rong theo taäp quaùn thì thhaïn laø 1 naêm.
Do ñoù oâng Trí khoâng coù quyeàn baùn 2 con traâu.
Baøi 9: Thaùm laø Gvieân phoå thoâng trung hoïc ôû phoøng k2 khu taäp theå. Khu beáp k2 coâng trình phuï cuûa gñình Thaùm raïn nöùt do vieäc xaây döïng côi nôùi theâm phoøng 12 m2 cuûa gñình anh Huøng ôû taàng 2.
Vieäc xaây döïng vaø côi nôùi cuûa anh Huøng ñaõ vi phaïm ñ. 272 BLDS anh Huøng ñaõ vi phaïm ngvuï toân troïng ngtaéc xaây döïng vaø ñaõ gaây aûnh höôûng ñeán baát ñoäng saûn thuoäc sôû höõu cuûa anh Thaùm.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét